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光明网:取消公摊是误读 但购房焦虑很真实

2019-08-04 10:08:16 来源:九岘荒庄网 作者:匿名 阅读:3383次

考虑到此次误读背后所释放的强烈民意。短期内,哪怕通过修法取消公摊不现实,对公摊计算标准进行透明化的处理,也是题中应有之意。至少,要减少开发商暗箱操作的空间。而长期来看,公摊面积取消是否可行,成本和收益如何权衡,也该纳入讨论的议程。

光明网:取消公摊是误读,但购房焦虑很真实

另一方面,在一些小区,公摊面积越来越庞大,一套一百平的房,实际套内面积不到七十平都有可能。套内面积容易测量,落到购房者头上的公摊,是否有开发商承诺的那么多,却完全是开发商说了算。至于由公摊面积产生的广告收益,话语权也完全掌握在开发商手上。

“有个煤气灶,就能开餐饮店吗?”上海市食药监局局长阎祖强说,为了保障消费者的身体健康,从2014年开始,监管部门已经对“饿了么”等网络订餐平台进行多次约谈,并出台了送餐标准指南等一系列监管意见,开放了政府监管数据的接口,查处了不少案件。

“公摊面积”以后真的要取消了?昨天,一则“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的消息在网络上成为热点。这则消息来源于住建部官网挂出的《住宅项目规范》征求意见稿,不过据业内人士表示,按套内面积交易并非意味着取消公摊面积,也不会影响购房总价。

不过舆论基于取消公摊的欢喜,怕是要被泼一盆冷水了。上述《规范》只是技术规范,不是法律规章,位阶相对较低。它约束的是工程建设行为,约束对象是相关建设单位。至于开发商的市场交易,仍然会按照《商品房销售管理办法》延续管理,其中第十八条规定——商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

如果说60年前的“求同存异”是针对许多亚非国家对中国存在误解而对症下药的良方,那么在亚非地区意识形态之争已经十分弱化,更多地是对中国这个庞然大物的敬畏的60年后,赋予万隆精神新的内涵已然十分迫切。中国需要解释自己并非恃强凌弱的恶霸,要提出新时代的万隆精神解答外界的疑问和困惑。因此,中国领导人提出命运共同体,能够降低外界对中国的恐惧。

按套内面积交易的条文出来后,被普遍解读为住建部首次明确取消公摊,以至于引发了刷屏式的关注,也被广泛点赞。对住房按加上公摊后的建筑面积计价的现行交易模式,外界的反感态度可见一斑。

新华社北京10月31日电(记者姜琳)“今年钢铁行业过上多年没有的‘好日子’。”中国钢铁工业协会秘书长刘振江在31日举行的信息发布会上表示,得益于供给侧结构性改革,前三季度我国钢铁企业效益持续好转,行业运行取得前所未有的平稳态势。

2017年10月3日,铜仁市玉屏县田坪镇原党委委员、田坪派出所原所长赵尤宏在国庆、中秋值班期间,午餐时违规饮酒。赵尤宏受到行政警告处分。

舆论对取消公摊面积的呼声,皆是对于由公摊延伸等类似乱象引发的购房焦虑的真实反映。所以此次虽然是误读,但这层焦虑仍然需要被正视。

退一步讲,即便要涉及到取消公摊,也绝非一个技术规范能够办到的,它涉及到《商品房销售管理办法》和《物业管理条例》等法律法规的修法,是个庞大的工程,也需要比较长的准备期。

今日下午,法晚(微信ID:fzwb_52165216)记者从河南省焦作市温县公安局获悉,4月1日15时45分许,河南九鑫园置业有限公司在温县子夏大街北段房地产开发施工时与温泉镇前东南王村6组村民发生冲突,进而发生群殴,造成双方个别人员不同程度受伤。

轨道交通新机场线一期全长41.4公里,途经丰台、大兴两区,全线共设草桥站、磁各庄站和新机场北航站楼站3座车站。据悉,新机场线列车“白鲸号”首次采用基于城际平台的市域车型,最高时速可达160公里,从草桥到新机场仅需19分钟。

当然,即便取消公摊,改由按套内面积交易,房屋均价自然会抬升,房屋总价也不会有任何降低。但这并非如一些人所言,只是羊毛出在羊身上的数字游戏。公摊面积计算标准混乱导致的不透明和信息不对称,其实是进一步提升了本就是强势方开发商的话语权,给它们留下了暗箱操作的空间。如果能够做到买多少平套内就有多少平,至少可以理清模糊地带。

公安、消防、卫生等多部门先后赶赴现场,并调集多辆挖掘机、推土机参与现场救援。

目前内地只有重庆独树一帜,没有公摊的概念,这种交易模式有十多年的历史渊源。在商品房高度发达的今天,重庆的经验挪用到其他地方,成本的确相当大。而且由于公摊更多涉及的是新房,如果突然变更交易标准,还会产生与二手房不同的双轨制。这正是公摊面积屡屡被吐槽,法律层面却鲜有动静的原因。

外界对一份技术规范寄予厚望,指望它能够更改住房交易的模式,个中的误读的确存在不专业的因素,但还有很大因素是源于公摊面积计算混乱下的购房焦虑。正是这种焦虑感制造了病急乱投医的期待。

近日成立的网络游戏道德委员会,对20款具有道德风险的网络游戏作出责成整改或不予批准的决定。网游虚拟空间绝非道德真空地带,对那些以低俗为乐、粗俗为美、暴力为趣的“毁三观”网游,设置“安检”、及时叫停,既是对社会负责,也是对行业发展负责。网络不是法外之地,网游企业更不能眼里只有利益,什么时候都不能忘了社会责任。法治与德治并举,自律与他律相济,网游行业才能避免“跑偏”,才能走稳走好。

以2018年为例,国家文物局共接报文物建筑单位火灾事故12起,其中涉及全国重点文物保护单位3起,省级文物保护单位1起。其中,2018年发生的3起国保单位火灾事故分别是西藏拉萨大昭寺火灾事故、北京市颐和园瞰碧台火灾事故以及北京市清华大学早期建筑明斋楼火灾事故。

北京热力集团表示,试供热是在正式供热之前,按照供热设施设备的承受能力逐渐升温升压,主要起到提前预热供热管网和设备的作用。高温端出水后,需要经过两三次回水才能到达各居民小区的热力站,每次需要1至2个小时;从热力站到达小区住户的时间则要看小区面积大小,一般需要2至3个小时。因此,预计5日晚居民家中可以感受到“热乎气儿”。

的确,在国内的住房交易过程中,公摊面积处在相当不透明的状态。我们只知道它包含了电梯井、管道井、楼梯间等公共使用部分,但至于如何计算并分摊给各户,一直都没有统一的法律和技术标准。这导致同一栋楼、同户型的两套住房,套内面积相同,但加上公摊后的建筑面积却可能不一样。由于物业、取暖等费用,都是依据建筑面积算,难免造成不公。

会后发布的联合新闻公报说,法国、德国、英国、比利时、丹麦、西班牙、爱沙尼亚、荷兰、葡萄牙、芬兰等10个倡议签署国将努力在战略预测、行动支持等领域加强政治和军事层面的合作,并鼓励开发共同的战略文化。

“科学技术的进步本来就应该服务于全人类的和平与共同进步。我们认为世界各国在开展科学技术合作的时候,都应该本着推动全人类发展进步的理念,秉持开放、合作、包容的心态。”

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